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加强小区物业监管 审计来出计

2015-11-26 09:57 来源:岳阳经济技术开发区门户网站作者:NK002

    近来,审计分局对区安置局财政财务收支进行了审计,并延伸调查了安置小区物业管理,发现物业公司存在挤占工程建设成本、擅自处置国有资产、对集体土地进行商业开发获取非利等违规违纪行为。针对上述问题,审计分局建议从3个方面加强对安置小区物业公司有效监管,得到了区领导高度重视。

    一是依法成立小区物业管理公司。物业公司应通过招投标的方式,公开公平公正依法成立,同时成立业主委员会,加强对小区物业公司经营活动的监管。二是确保物业管理经费来源,规范运行。加大力度宣传《物管法》,增强居民缴费意识;将小区门面租金等收入上缴非税,小区居民上缴物业费的差额部份纳入财政预算统一安排,确保经费来源。三是加强对国有资产的监督管理。物业公司管理、经营的财产处置应按相关法律挂牌拍卖,按评估价登记入账,建立健全会计账目,确保国有资产保值增值,防止国有资产流失。